加裝電梯30萬補償是什麼情況：詳情真相是這樣的

加裝電梯30萬補償是什麼情況？網曝成都的某小區內某棟居民樓決定加裝電梯，底低層的居民們要求補償金30萬到10萬不等。都是為了方便大家出行為什麼還要賠償金這麼多？

加裝電梯需補償一樓30萬詳情真相

近日相關媒體爆出在成都的某小區內某棟居民樓決定加裝電梯，底低層的居民們要求補償金30萬到10萬不等。12月9日下午該小區一名工作人員向記者表示，對於加裝電梯一事小區內的業主們意見很大，但電梯加裝的事情政府檔案已經說清楚了，主要還是業主自主進行，物業的職責並不大。

爭議的焦點還在於，安裝的位置以及每家每戶樓層出多少錢之類的問題，小區因為是單位住房不比外邊的商業住房，每一棟都是自己在弄很混亂。負責加裝電梯的相關人員表示沒有反映意見的業主也會再進行通知，只有大家都統一了，我們才會備案備案後才會去安，今年反對意見比較多，確實安不下去就不安。

小區中的居民都表示裝電梯可能會給房屋帶來升值，但升值的不僅僅是高層業主，應該是整個小區的品質，不能只看個人的眼前利益，之所以要推進電梯安裝，主要是考慮家中老年人，原本低層有一戶都同意了，現在聽說要補償就又不同意了。

延伸：老住宅小區加裝電梯有哪些不良影響

1、通行困難 ：一梯兩戶的住宅戶型與一梯多戶不同，樓梯間本來就小，加裝電梯會使原本狹小的空間變得更擁擠！原本一樓的獨立入口會因為加裝電梯而封閉與其他樓層共用入口，造成一樓的出行不便！

2、噪音擾民：老住宅原本未考慮電梯設計，隔音效能本來就差，目前樓上的下水聲音已經很吵了，再加上電梯的噪音就更難受了。電梯與居民樓一牆之隔，電梯執行時底層會非常吵，進出腳步和喧譁聲。未做隔音設計的底層住戶受影響最大，樓層越高受到的噪音干擾越小。

3、通風采光：加裝電梯會對整棟樓的通風采光造成影響，原本明亮的樓梯間會變得十分陰暗壓抑！底層住宅原本通風采光就不好，加裝電梯情況會更糟糕！

4、安全隱患：含電梯住宅設計都會考慮到消防疏散的需求，都會在住宅內加裝消防水龍噴淋，煙霧報警等裝置，但多層住宅原本設計中卻未考慮此項！加裝電梯會使得樓梯間變得擁堵，而電梯執行本身就存在電氣火災隱患，一旦發生火災，疏散逃離通道不暢會造成重大傷亡！

5、結構影響：幾十年的老住宅原本房屋結構，上下水管道，電路等均會出現老化，加裝電梯屬於房屋結構改造，會開挖地基打樁，牆面開洞等破壞房屋主體結構的操作。打樁會影響住宅原有地基結構，破壞地下管網，造成不安全因素！電梯執行帶來的震動也會對房屋主體結構造成影響，留下諸多隱患！

6、佔用車位：老小區原有設計中沒有預留電梯井道位置。要加裝電梯，就必須增設電梯井道。小區場地狹窄，很難找到增設井道的空間。如若強行增設電梯井，必然會佔用公用停車位面積，原本停車位很緊張的小區，會更加緊張！加裝的電梯比想象中佔用的面積更大，一部電梯會佔用掉1——2部車停車位。

7、施工影響：傳統電梯挖坑要到1.5米至1.8米深，對於老舊小區而言，這往往會觸碰到地下管網，這意味著地下供電、供水、供氣、排汙等各管道都需改道。“協調這麼多部門做管道改線工作不僅花費高，而且工期稍有耽擱，整棟樓就可能停水、停電等，對業主生活造成的困擾太大。

8、費用風險：加裝裝電梯涉及到電梯施工安裝費用，電路改造費用（220V改至380V,以及增設變壓器等費用），原有地下管網改造費用（地基開挖和打樁會破壞原本老化的地下上下水官網），後續電梯維修執行費用！正常加裝一部電梯費用在30——40萬，但實際實施過程中往往會超預算，舉例1：上海市宜川二村184號除了政府補貼，還需184號居民自籌資金55萬元。舉例2：：老住宅加裝電梯原本預算在在30——40萬，但實際施工過程中每部電梯費用增至70萬—80萬元，其中一半用在了老住宅管道改線。

9、其實道理很簡單：老公房五樓六樓最不值錢，圖便宜買了頂層，裝了電梯正好倒過來。現在又想佔底層便宜，裝電梯你是獲利者，樓層高當然想裝，但要是裝電梯的話，1樓2樓的房子真的不用賣了，直接當倉庫吧！憑什麼樓上的得利 樓下的吃虧！本來2樓3樓就最值錢。憑什麼要降低價值。

10、換位思考很重要：如果你是1——2樓，在安裝電梯對底層生活造成影響的情況下，為什麼要同意安裝？？？本來樓層高光線好，通風好。現在倒好了還要裝電梯，要把便宜佔盡，吃虧人家吃！